Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest
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Maison à vendre : Idéal premier investissement : charmante maison de bourg avec 2 chambres et combles aménageables. avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: 7477IC24
Idéal premier investissement : charmante maison de bourg avec 2 chambres et combles aménageables.
NONTRON(France/Ain)
 
 Prix demandé:  €87,200
   £ 76,736
   US$ 122,080
 
 Ref:  7477IC24
 Ville:  NONTRON
 Department:  Ain (1)
 
 
 Surface habitable(en m²):  150
 Terrain (en m²)  2,000
 Condition  Restaurée
 Chambre(s):  2
 Salle(s) de bain:  1
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D'après Natalie Caubere, Agent Indépendant :

Située dans un village avec école primaire, boulangeries, bars et restaurants à 5mn seulement de la ville de Nontron.
Pour un premier investissement ou pour louer cette maison est bâtie en trois niveaux avec une surface au sol de 54m².
L'entrée se fait par la pièce principale. Très fonctionnelle, avec sa cuisine américaine, entièrement équipée, cette pièce est répartie en cuisine, coin repas, salon et toilettes. Le bel escalier de bois nous mène au premier et dessert deux chambres (9m² - 21m²) et une salle de bain avec douche et lavabo et ventilation électrique. Dans la grande chambre il est possible de créer une deuxième salle de bain. Le même escalier se prolonge jusqu'au second. Là on trouve le grenier, celui-ci sera facilement aménageable en chambre ou salle de jeux. La maison est habitable de suite sans travaux, elle est équipée d'un chauffage central au fioul, des menuiseries bois double vitrage et est raccordée au tout à l'égout. Extérieurement aucun travaux n'est à prévoir, joints et toiture viennent d'être revus. De l'autre côté de la route se trouve le jardin avec ses abris où vous pourrez stocker vos outils de jardinage. Celui-ci est bordé par le Bandiat, très utile pour arroser fleurs et potager ! Un autre terrain non attenant se trouve à l'extérieur du village. N'hésitez pas cette maison, très bien entretenu, est un très bon investissement !






Credit: 443 € / Mois **
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