Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest
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Maison à vendre : Maison Bourgeoise en bon état située dans un village pittoresque du Minervois avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: NWA3303
Maison Bourgeoise en bon état située dans un village pittoresque du Minervois
TOUROUZELLE(France/Aude)
 
 Prix demandé:  €265,000
   £ 209,986
   US$ 411,598
 
 Ref:  NWA3303
 Ville:  TOUROUZELLE
 Department:  Aude (11)
 
 
 
 Condition  Restaurée
 Chambre(s):  5
 Salle(s) de bain:  2
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D'après Nancy Wood, Agent Indépendant :

C'est une grande et agréable propriété de village avec une façade classique en pierre. Elle est située au centre d'un village authentique du Languedoc au milieu des vignes.
La région est une destination attrayante pour ceux qui ont des intérêts divers. Dans les pages de l'histoire à  l'époque des chevaliers vous suivriez les traces des Templiers et des Cathares, découvririez par vous-même le mystère soulevé dans le "Da Vinci Code"! La maison est située à  20 minutes des lieux historiques, Minerve, Carcassonne, et des Chateau Cathares où vous pourrez imaginer que vous êtes au milieu du livre "Le Labyrinthe".
C'est une belle occasion de faire partie de la vie du village, sans compromis sur la qualité du logement. C'est une grande propriété en excellent état. Elle a été rénovée avec charme, mais conserve beaucoup de caractère, avec des cheminées anciennes et des poutres en bois. Il y a 5 chambres, un bureau, une cour murée magnifique et une terrasse sur le toit pour prendre un bain de soleil dans l'intimité. La cour est charmante et privée avec ses murs en pierre, certains d'entre eux ont été laissés artistiquement dans leur état d'origine. C'est la place idéale pour apprécier un verre de vin rouge ou pour diner alfresco avec des amis et des voisins !

La porte d'entrée avec sa grille ornementalle donne accès à  un grand vestibule, au delà duquel vous trouverez un salon avec cheminée, une cuisine avec une cheminée massive et une cour. Il y a également un WC à  ce niveau. Montez l'escalier de fer et de pierre, et découvrez 3 chambres spacieuses et une vaste salle de bains dans laquelle on pourrait s'attarder pendant des heures. Sur le deuxième niveau, il y a deux chambres très grandes, un bureau, la terrasse et encore une autre salle de bains et WC.

Le village se situe au coeur de Languedoc, la plus grande région viticole dans le monde. Les villageois sont très amicaux et ont ouvert leur coeur aux nouveaux venus. Il y a une vie sociale très active dans le village qui donne l'occasion de s'intégrer rapidement. Egalement, il y a 4 vignerons indépendants dans le village en plus de la "cave coopérative", ce qui permet de participer aisément à  l'économie et à  la culture de la région.

La maison est située à  2 minutes du Canal du Midi, à  5 minutes du Lac de Jouarres, et à  25 minutes de la Méditerranée. Le village, niché entre les Pyrénées et la Montagne Noire, est idéal pour le canoé, le ski nautique, la planche à  voile, le rafting, les randonées pédestres, et les sports d'hiver. On peut également faire des randonnées faciles en Espagne, qui est seulement à  90 minutes. Pour ces visiteurs qui sont des golf-fervents, il y a, dans un délai de 5 minutes de la propriété, un développement de parcours de golf en cours, qui revendiquera 2 cours du championnat 18-trous. Jusque-là , il y a les parcours de Carcassonne et Beziers (25 minutes) and Mazamet (1 heure)


Le secteur est bien desservi par l'aéroport de Carcassonne (25 minutes) avec des vols quotidiens de l'Angleterre et de l'Irlande ou avec l'aéroport international de Toulouse (90 minutes). Le service TGV de Paris arrive également à  Narbonne (25 minutes) deux fois par jour.







Credit: 1347 € / Mois **

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( *Coût d'une communication locale depuis un poste fixe)
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RCS Perigueux B 434 086 930 N° de TVA FR 09434086930 Selon la loi du 2 janvier 1970, cartes professionnelles TI N° 361 délivrée par la Préfecture de la Dordogne Adhérant N° 23 420 G à la Caisse de Garantie de la F.N.A.I.M. 89 rue de la Boètie 75008 Paris
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