Maison à vendre : Maison de campagne au charme fou, avec gîte, dépendances, piscine et étang privé sur 1 ha de terrain. Rare, à voir très vite! avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: VBB5766

Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest

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Réduction de €445,200 à €318,000.

Maison de campagne au charme fou, avec gîte, dépendances, piscine et étang privé sur 1 ha de terrain. Rare, à voir très vite!
Secondigny (8 kms)(France/Deux_Sevres)


Prix demandé:	€318,000
	£ 257,580
	US$ 400,680

Ref:	VBB5766
Ville:	Secondigny (8 kms)
Department:	Deux_Sevres (79)


Surface habitable(en m²):	280
Terrain (en m²)	10,000
Condition	Restaurée
Chambre(s):	5
Salle(s) de bain:	2

......

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Maison à Vendre à Secondigny (8 kms), avec Leggett Immobilier l agence Immobiliere du Sud Ouest

Maison à Vendre dans le Deux_Sevres, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

Maison à Vendre en 79, avec Leggett-Immobilier l Agence Immobilière du Sud Ouest

D'après Alain Nicolay, Agent Indépendant :
La propriété composée de granit a été entièrement rénovée... et que cela a été bien fait!, ce qui se voit immédiatement. Près des aéroports de Nantes, La Rochelle et Poitiers, près de la gare de Niort TGV, la propriété est une parfaite maison de campagne. A voir très vite.
MAISON EN PIERRE DE 3 CHAMBRES La maison comprend une entrée avec un superbe four à pain de très grande taille en parfait état, un salon avec cheminée en granit, une cuisine salle à manger avec cheminée en granit, WC, salle de bain, cellier, buanderie et atelier au rez-de-chaussée. Il y a 3 chambres à l'étage et un bureau, ainsi que des WC. L'étage est accessible par 2 escaliers différents en chêne massif. Chauffage central au bois et au fuel - 3 cheminée en granit - belles portes et fenêtres - parquet en châtaignier - Poutres apparentes GITE POUR 4 PERSONNES Le gîte est loué de Mai à septembre (20 semaines par an en moyenne), de 250 0 450 euros la semaine. Situation idéale, entre Le Futuroscope, Le Puy du Fou et le Marais Poitevin. Il est agréé gîte de France. Possibilité de ne pas continuer l'activité. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, une buanderie au rez-de-chaussée. A l'étage une grande chambre avec 4 couchage, possibilité de faire 2 chambres. Une autre possibilité: aggrandir le gîte sur les dépendances annexes, avec possibilité de faire 2 grandes chambres. PISCINE La piscine est de 2005. Système nouveau sans tuyauteries. Système de sécurité avec les barrières et l'alarme. Le chalet en bois sert de pool house pour le tableua électrique et le matériel (aspirateur, etc...) La piscine est couverte. Dimensions: 9 m X 4,5 en forme octogonale. L'eau est à 30° de mai à septembre sans chauffer. JARDIN Le jardin est grand: 1 ha de terrain composé de pelouses, potager, petit pré, rochers en granit et un étang. L'étang a aussi un accès indépendant. Possibilité d'aménager la maison du pêcheur pour recevoir l'été par exemple. ENVIRONNEMENT La propriété est située dans un environnement parfait, en bout de hameau. Ainsi, la propriété n'a aucun vis a vis sans être isolée. Aucunes nuisances. Elle est entourée de prés et de champs. SITUATION Les premiers commerces sont à 4 kms (boulangerie et épicerie). La première ville avec supermarché est à 6 kms. Nantes, Poitiers et La Rochelle à 1H15 minutes
Imprimer cette page	Appelez nous au 05.45.93.12.41	Credit: 1616 € / Mois **

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