Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest
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Maison à vendre : Ancien Moulin rénové avec goût avec 3 gîtes, une maison de famille, 6.5 Ha de terrain, un étang et une rivière en Dordogne avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: GMD4188
Ancien Moulin rénové avec goût avec 3 gîtes, une maison de famille, 6.5 Ha de terrain, un étang et une rivière en Dordogne
Nontron(France/Dordogne)
 
 Prix demandé:  €742,000
   £ 587,961
   US$ 1,152,474
 
 Ref:  GMD4188
 Ville:  Nontron
 Department:  Dordogne (24)
 
 
 Surface habitable(en m²):  600
 Terrain (en m²)  65,308
 Condition  Partiellement restaurée
 Chambre(s):  12
 Salle(s) de bain:  4
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D'après Tracey Hudson, Responsable d'Agence :

Voici l'ensemble de vos rêves. Ancien Moulin rénové avec 2 gîtes de 3 chambres, 1 gîte a finir de 2 chambres, une maison de famille avec 4 chambres, une grande grange, des étables et environ 6.5 Ha. de terrain avec une rivière et un étang.
La propriété comprend :

-une maison principale
hall d'entrée
salon avec cheminée de 20m²
cuisine avec cheminée de 20m² avec débarras et chaufferie
salle à manger de 22m² avec double portes sur l'extérieur et vues sur la rivière
au premier : 4 chambres (18;18;15 & 10m²) avec planchers partout ; salle d'eau, WC
La propriété bénéficie du double vitrage en majeure partie, du chauffage central au fioul et de l'eau chaude. Le toit est en excellente condition.

Le vieux moulin
Un fantastique projet de rénovation incorporant 2 juste de 160m² avec 3 chambres. La majorité des gros travaux a été faite et donne un aspect rustique à la propriété. Le gite ne couvre que la moitié de la surface du moulin ce qui signifie que vous pouvez créer plus de logement dans les 3000m² qu'il reste. Le moulin possède une turbine qui, aprés quelques travaux, pourrait être utilsée pour créer de l'élèctricité. Le toit est en excellente condition.

Gite 1
grange cuisine/salle à manger de 40m²
salon de 40m²
WC
salle d'eau
au premier : 3 chambres de 18; 15 et 12m² ; WC

Gite 2
Salle à manger avec cuisine américaine de 80m²
chambre 1 de 18m²
salle d'eau ac WC
au premier : salon de 35m² ; chambre 2 18m² et 3 10m²

Les 2 gites bénéficient du double vitrage, de fantastiques vues sur la rivière et sur le lac et du chauffage central élèctrique.

Gite 3
Nécessite quelques travaux de modernisation
cuisine avec cheminée de 12m²
salon de 18m²
salle d'eau
au premier : 2 chambres de 20 & 10m² ; WC

Dehors
Grande grange de 75m² avec un nouveau toit
des étables avec 5 étables
garage et hangar
cellier avec eau chaude/eau froide et élècticité
6,5 ha de terrain
grande lac de 2000m² avec poissons
réserve de poissons
rivière avec l'eau qui peut passer dans le moulin si vous le désirez.






Credit: 3772 € / Mois **

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( *Coût d'une communication locale depuis un poste fixe)
Siège social: Maison de Chapitre, Route de Riberac, 24340 La Rochebeaucourt, FRANCE
RCS Perigueux B 434 086 930 N° de TVA FR 09434086930 Selon la loi du 2 janvier 1970, cartes professionnelles TI N° 361 délivrée par la Préfecture de la Dordogne Adhérant N° 23 420 G à la Caisse de Garantie de la F.N.A.I.M. 89 rue de la Boètie 75008 Paris
-- Nous sommes le Lundi 13 Octobre 2008 - Il est 22:36:03--
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