Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest
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Maison à vendre : A saisir ! charmant corps de ferme à rafraîchir avec granges de 130m² et 50m² ! avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: ICD5248
Réduction de €152,600 à €136,250.
A saisir ! charmant corps de ferme à rafraîchir avec granges de 130m² et 50m² !
Nontron(France/Dordogne)
 
 Prix demandé:  €136,250
   £ 119,900
   US$ 190,750
 
 Ref:  ICD5248
 Ville:  Nontron
 Department:  Dordogne (24)
 
 
 Surface habitable(en m²):  80
 Terrain (en m²)  1,880
 Condition  Terrain
 Chambre(s):  2
 Salle(s) de bain:  1
......
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D'après Natalie Caubere, Agent Indépendant :

Située dans un petit hameau à dix minutes de Nontron, bourg animé avec tous commerces et services, cette petite fermette avec sa cour fermée vous offre un cadre sympathique.
La partie maison de 80m² habitables se compose, en réz-de-chaussée, d'une grande pièce à vivre (20m²) avec cheminée et évier, d'une autre pièce en enfilade, tout aussi grande, faisant office de salon ou chambre, d'une salle d'eau avec w.c. séparé et d'une petite pièce (lingerie ou bureau). Un escalier mène à l'étage et dessert une belle chambre, environ de la surface de la cuisine, avec une vue imprenable. L'actuel propriétaire a fait refaire en partie l'électricité de la maison et installer un ballon d'eau chaude électrique. L'assainissement a été remis aux normes (2008). A noter que l'ensemble des toitures sont en bon état. En prolongement de la maison, une dépendance et un grenier à foin pouvant facilement être aménagés pour agrandir l'espace habitable. De l'autre côté de la cour grange et étable sont équipées de l'électricité et d'abreuvoir automatiques... A l'extérieur, un petit chemin communal, seulement emprunté par le propriétaire sépare le corps de ferme d'une petite grange de 50m² (avec électricité) et du terrain avec le potager et son authentique "four à cochon" sans oublier son petit verger. Toutes les eaux pluviales des bâtiments sont raccordés à une cuve enterrée de 30m², ce qui n'est pas négligeable en période estivale. L'ensemble de la propriété se trouve sur une surface de 1880m². Vous rêvez d'un endroit charmant, au calme avec beaucoup de potentiel, il y a tout ce dont vous avez besoin tout près. De plus, les aéroports de Bergerac, Bordeaux, Limoges et Poitiers sont facilement accessibles depuis cette propriété ; le T.G.V. en partance d'Angoulème allant vers Paris, Lilles se trouve à 40mn. Alors, maison de vacances ou maison à vivre ... Envie de laisser libre cours à votre imagination pour la réhabilitation des lieux, n'hésitez pas et venez découvrir ... !!!




Credit: 693 € / Mois **

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Siège social: Maison de Chapitre, Route de Riberac, 24340 La Rochebeaucourt, FRANCE
RCS Perigueux B 434 086 930 N° de TVA FR 09434086930 Selon la loi du 2 janvier 1970, cartes professionnelles TI N° 361 délivrée par la Préfecture de la Dordogne Adhérant N° 23 420 G à la Caisse de Garantie de la F.N.A.I.M. 89 rue de la Boètie 75008 Paris
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