Maison à vendre avec Leggett-Immobilier Agence immobilière du Sud Ouest
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Maison à vendre : Très Belle Maison dans un Village Médiéval Bien Connu: Garage, Jardin Et Dependances avec Leggett-Immobilier l agence immobiliere du sud ouest référence: NWH4058
A ÉTÉ VENDUE
Réduction de €305,000 à €250,000.
Très Belle Maison dans un Village Médiéval Bien Connu: Garage, Jardin Et Dependances
LA LIVINIERE(France/Herault)
 
 Prix demandé:  €250,000
   £ 198,700
   US$ 388,300
 
 Ref:  NWH4058
 Ville:  LA LIVINIERE
 Department:  Herault (34)
 
 
 
 Terrain (en m²)  224
 Condition  Partiellement restaurée
 Chambre(s):  4
 Salle(s) de bain:  2
......

Leggett Immobilier


Call 08700 11 51 51(UK)
Or 0826 62 11 51(FR)
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D'après Nancy Wood, Agent Indépendant :

C'est une combinaison rare au centre d'un village médiéval. Beaucoup de caractère, et sympathiquement rénovée. Aussi bien, on profite de la terrasse de toit donnant sur la vallée et les montagnes. Les vignes, à perte de vue, avec des raisins qui font les bon vins d'AOC Minervois de ce village.
La propriété a été à l'origine établie en tant que 3 maisons jointes avec les granges associées, ce qui explique sa taille - en dépit de son endroit central de village. Les bâtiments et le jardin mure réellement la forme une place privée, avec le jardin au centre.

À l'intérieur, le fusionnement des maisons n'est pas évident - l'écoulement de chaque pièce et de chaque niveau a été fait extrêmement bien. La maison s'ouvre sur le salon, la salle à manger et 3 chambres de bonnes proportions, Il y a une 4ème chambre, s'ouvrant sur la terrasse de toit, ce qui pourrait être employé comme un séjour de famille. Il y a également un bureau, buanderie, une cave à laquelle on peut accèder par l'intérieur ou au jardin.

De l'autre côté du jardin, les dépendances. Le garage peut s'adapter à deux petites ou à une grande voitures.. Au-dessus du garage, une salle de jeux, qui pourrait devenir une salle de billard. Bien qu'il n'y ait actuellement aucune piscine, on a pu créer l'espace dans le jardin et les dépendances.

C'est une grande occasion de faire partie de la vie française de village, sans compromis sur la qualité du logement. C'est une grande propriété en excellent état. Elle a été rénovée avec charme et conserve beaucoup de dispositifs originaux.
À deux pas de la maison, une église du 12eme siécle. Les petits chemins charmants serpentent vers le village, construite dans les collines de la La Montagne Noire. On découvre les plazas cachées et les petits coins suintant son histoire de Cathar, comme le marché couvert exceptionnel. En plus de son charme évident, le village a également des commerces - boulangerie, épicerie et café/bar.

Le village a une histoire riche. Les restes du château avec des murs de quatre mètres d'épaisseur, des cintres romans, des voûtes superposées, des portes et des remparts attireront la curiosité du touriste amateur d'architecture médiévale. Notre-Dame du Spasme demeure célèbre dans tout le Minervois. Une visite s'impose au caveau de Cella Vinaria : le Cru Minervois-La Livinière constitue l'une des plus belles réussites qui permet de valoriser le patrimoine vinicole de la région..

Niché dans les collines de la La Montagne Noire avec des vues au Pryenees, le village 'est également à 10 minutes du Canal du Midi, à 10 minutes du Lac de Jouarres, et à 25 minutes de la Méditerranée. C'est une situation idéale pour faire du canoé, du ski nautique, de la planche à voile, du rafting, des randonées pédestres, et du sport d'hiver. On peut également faire des randonnées facilement en Espagne, qui est seulement à 90 minutes.

Pour ces visiteurs qui sont des golf-fervents, il y a, dans un délai de 15 minutes de la propriété, un développement de parcours de golf en cours, qui revendiquera une cours du championnat 18-trous. Jusque-là, il y a les parcours de Carcassonne (25 minutes), Beziers (35 minutes) and Mazamet (1 heure).

Le secteur est bien desservi par l'aéroport de Carcassonne (25 minutes) avec des vols quotidiens de l'Angleterre et de l'Irlande, par l'aéroport de Perpignan (75 minutes) ou avec les aéroports international de Toulouse ou Montpellier (90 minutes les deux). Le service TGV de Paris arrive également à Narbonne (25 minutes) deux fois par jour.

En raison de l'augmentation de la région comme une destination populaire de touristes, l'infrastructure additionnelle de transport est en cours. L'aéroport de Bezier (Vias), est actuellement élongé sa tarmac pour adapter aux vols moin cher, visé pour être accompli avant cet été. Le TGV entre Narbonne et Barcelone a déjà accompli plusieurs étapes et est dû pour l'accomplissement l'année prochaine.





Credit: 1153 € / Mois **

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